They seem to make lots of good flash cms templates that has animation and sound.

indywidualnie portal

Temat: kto wyjasni blondynce...
wariant (1) Koszty w obu wariantach są takie same. W wariancie I trzeba w kalkulacji uwzględnić kredyt na zakup akcji. W II od kosztów pożyczenia akcji odjąć trzeba wpływy z lokaty pieniędzy uzyskanych z sprzedaży pożyczonych akcji. Nie ma od kogo pożyczyć akcji. Chodzi o szybkie pożyczanie a nie umowa pożyczki -notariusz -przeniesienie akcji na inny rachunek itd. Natomiast kredyt można mieć...
Źródło: topranking.pl/1236/kto,wyjasni,blondynce.php



Temat: zadatek-jakiej wielkosci?
Taksa przy mieszkanku spółdzielczym to 600,-zł + VAT 22% tj. 132,-zł (i potem przy umowie sprzedaży to samo) plus wypisy (ok. 130,-zł). A protokół przyjęcia pieniędzy do depozytu (gdybyś tak chciał) to przy kwocie 8.000,-zł (tj. 10%) kwota 145,-zł + VAT 31,90,-zł. "W razie czego", jak piszesz, napewno większa szansa odebrania zadatku z depozytu od notariusza (gdyby tamten się uchylał a Ty ... więc - przyznam - nie widzę powodu, dla którego Ty miałbyś płacić jakiekolwiek koszty związane z ich uzyskaniem. Czy to w miarę jasne? Pozdrawiam Cię serdecznie. B.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,8708890,8708890,zadatek_jakiej_wielkosci_.html


Temat: sprzedać mieszkanie z obciążoną hipoteką
My zrobiliśmy tak: - wzięliśmy zaświadczenie z banku o wysokości zadłużenia (i zarazem kwocie, której wpłata spowoduje wydanie zgody na wykreślenie hipoteki) - kupujący wpłacił taką kwotę na konto notariusza jako depozyt - zaraz po podpisaniu aktu notarialnego notariusz przelał pieniądze bezpośrednio na konto banku - klucze przekazaliśmy, kiedy dostaliśmy z banku informację, że kredyt jest spłacony - dwa tygodnie później otrzymaliśmy zaświadczenie potrzebne do wykreślenia hipoteki, przekazaliśmy je kupującym, bo wykreślenie hipoteki leżało tak naprawdę już w ich interesie. Kosztami depozytu dzieliliśmy sie po połowie, koszty wykreślenia hipoteki pokrywaliśmy my (czyli sprzedający)....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,32399063,32399063,sprzedac_mieszkanie_z_obciazona_hipoteka.html


Temat: Sprzedaż mieszkania a DEPOZYT
Sprzedaż mieszkania a DEPOZYT Spotkała mnie ostantio b. nieprzyjemna historia i może ktoś będzie w stanie coś poradzić? Jestem w trakcie sprzedaży mieszkania na drugim końcu Polski. Pośrednik znalazł mi kupca. Kupujący wpłacił w agencji "depozyt na pocet ceny zakupu mieszkania" - żebyśmy mieli pewność, że jest po co jechać 400km. Kupujący na spotkanie u notariusz się nie stawił, a jego prawnik żąda zwrotu depozytu (rozmyślił się). Wychodzi na to, że depozyt jest martwym narzędziem, skoro można z niego się bez konsekwencji wycofać, a taka była intencja wpłaty tego depozytu (nie mógł to być zadatek, bo pośrednik nie był stroną transakcji) Czy jest jakaś szansa, żeby wyciągnąć od nierzetelnego Kupującego jakieś pieniądze w ramach poniesionych kosztów i zadośuczynienia? pozdr. YZ
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,10961512,10961512,Sprzedaz_mieszkania_a_DEPOZYT.html


Temat: akt notarialny
prawo pobrać za tę czynność dodatkowe opłaty), a po zawarciu umowy sprzedaży notariusz te pieniądze wypłaci sprzedającemu. Mnie forma depozytu notarialnego bardzo odpowiada jako bezpieczna dla obu stron, choć nie ukrywam nie jest bardzo popularna (być może z uwagi na te dodatkowe koszty). Pozdrowionka. B.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,13063240,13063240,akt_notarialny.html


Temat: Jak bezpiecznie sprzedać-gotówka?
Ideał to depozyt notarialny wiosna.7 napisała: > Jak bezpiecznie sprzedać nieruchomość, jeżeli ktoś np. kupujący nie bierze > kredytu tylko ma gotówkę? Kiedy rozliczenie finansowe, tak abym ja była > bezpieczna i kupujący czuł się bezpiecznie. Pieniądze przed notariuszem czy > po? I jak na konto ma przelać? A jak nie przeleje? Kupujący wpłaca na depozyt notarialny na parę dni przed aktem notarialnym (tak, żeby w dniu aktu notarialnego pieniądze na pewno były u notariusza na koncie). Zaraz po podpisaniu umowy notariusz przelewa pieniadze na Pani konto. Gdyby do umowy nie doszło notariusz zwraca pieniądze na konto kupującego. Depozyt trochę kosztuje (kilkaset do ok. tysiąca złotych w zależności od kwoty jaka na depozyt wpłynęła), koszty najcżęściej ponosi kupujący (ale można to ustalić inaczej).
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,85420278,85420278,Jak_bezpiecznie_sprzedac_gotowka_.html


Temat: Jak bezpiecznie sprzedać-gotówka?
ja załatwiałam w następujący sposób. Po spisaniu akt notarialny zostawał w depozycie u notariusza. szliśmy do banku i przy sprzedajacym dokonaliśmy przelewu na jego konto, gdzie miał od razu potwierdzenie z banku że przelew został dokonany. powrót do notariusza i odebranie aktów notarialnych. Metoda sprawdziła sie 3 razy. niewiele kosztuje - koszt przelewu i dojazdu do banku i z powrotem. Druga metoda...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,85420278,85420278,Jak_bezpiecznie_sprzedac_gotowka_.html


Temat: Depozyt notarialny lub rachunek powierniczy
Depozyt notarialny lub rachunek powierniczy Mam pytanie - czy ktoś przeprowadzał transakcję kupna-sprzedaży za pośrednictwem depozytu u notariusza lub rachunku bankowego powierniczego. Czy notariusze nie robią problemów z przyjęciem w depozyt pieniędzy? Jaki jest koszt otwarcia rachunku powierniczego, czy może to zrobić osoba prywatna i ewentualnie jakie banki je prowadzą? Czeka mnie transakcja z dość niesłownym klientem i muszę w jakiś sposób...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,84643574,84643574,Depozyt_notarialny_lub_rachunek_powierniczy.html


Temat: Założenie konta w zagranicznym e-banku ?
wypadkach jest to moim zdaniem raczej kosztowne, a przede wszystkim bardziej ryzykowne. Ogólnie koszty na przykład zasilenia tego konta przemawiają za tym, żeby założyć je osobiście i od razu je zasilić. ... dostać wypukłą kartę płatniczą. (chyba, że złoży się całkiem spory depozyt zabezpieczający). Pozdrawiam MM
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,526,7156873,7156873,Zalozenie_konta_w_zagranicznym_e_banku_.html


Temat: lokaty zagraniczne
okupione znacznymi kosztami, co przy małej kwocie lokaty robi taką inwestycję zupełnie nieopłacalną. Po pierwsze – otworzenie rachunku na odległość w najbardziej popularnych bankach jest niemożliwe – zazwyczaj trzeba być też rezydentem danego kraju. Po drugie – koszty transferów międzynarodowych – wynoszą od kilkunastu do kilkudziesięciu dolarów (eur). Konto założyć oczywiście można, w niektórych bankach nawet ponoć można pocztą (potrzebny notariusz), ale...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,526,14735071,14735071,lokaty_zagraniczne.html


Temat: Akt Notarialny a moc prawna
wpisania w umowę końcową kupno-sprzedaż klauzuli, warunkującej > spisanie aktu notarialnego dopiero po wpłaceniu całkowitej sumy > na konto depozytowe w banku wskazanym przez sprzedającego, który > to musi taką operację potwierdzić Fakt - zakazu nie ma. Albo przez depozyt sądowy. Ale praktyki też nie ma i nie tylko sprzedający ale i kupujący (którzy przecież musieliby ponieść dodatkowe koszty związane z wpłatą na depozyt) byliby takiej procedurze przeciwni uważając, że pośrednik i notariusz niepotrzebnie komplikuje sprawę z natury nieskomplikowaną. Depozyt notarialny jest równie bezpieczny a tańszy, a mimo to trudno namówić OBIE strony...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,96781003,96781003,Akt_Notarialny_a_moc_prawna.html


Temat: Depozyt notarialny
Chodzi o zakup mieszkania z garażem od developera. Chcę zapłacić przy umowie wstepnej część np. (10-20%) i resztę ulokować u notariusza. Ta kwora zostałaby przelana dla developera dopiero w chwili podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność. Kwota w depozycie wynosiłaby około 550 tys. Jakie sa wszystkie koszty takiego depozytu? Pozdrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,92490016,92490016,Depozyt_notarialny.html


Temat: Depozyt notarialny
za złożenie takiego depozytu taksa notarialna nie powinna być wyższa niż 1485 zł plus 22% VAT plus koszt wypisu aktu (każda strona 7,32 zł brutto a tych stron mogą być 2-3), za wydanie (sporządzenie protokołu wydania) - w zależności od sytuacji - notariusz może nie pobrać taksy albo maksymalnie 200 plus 22%VAT plus koszt wypisu
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,92490016,92490016,Depozyt_notarialny.html


Temat: Koszt depozytu notarialnego.
Koszt depozytu notarialnego. Witam, Bardzo proszę o informację dotyczącą depozytu notarialanego, a w zasadzie procedury i kosztu jego ustanowienia. Szukałam w necie, ale niestety, nigdzie nie znalazłam takiej informacji... :( Nadmienię, że chodzi o sprzedaż warunkową nieruchomości. Dziękuję i pozdrawiam wszsytkich Notariuszy!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,59474766,59474766,Koszt_depozytu_notarialnego_.html


Temat: cesja umowy deweloperem
Szanowna Pani, jeśli koszty nie byłyby istotnym czynnikiem, a liczyłoby się przede wszystkim Pani bezpieczeństwo finansowe, to proponowałbym użycie depozytu notarialnego. Pieniądze dla Pani czekałyby wówczas u notariusza na pozytywne dla Pani załatwiwenie sprawy. W szczegóły (tzn. zapisy w protokole z depozytu) nie będę teraz wchodził, z pewnością każdy notariusz sporządzi Pani odpowiedni akt i przyczyni się do Pani komfortu psychicznego.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,59963900,59963900,cesja_umowy_deweloperem.html


Temat: Sprzedaż - a kiedy przelew?
jest również możliwość wcześniejszej wpłaty ceny na konto depozytowe notariusza, który przeleje pieniądze na konto Pani rodziców po zawarciu umowy a jeżeli do umowy nie dojdzie niezwłocznie przeleje je na rachunek kupujących - wiąże się to jednak z kosztami obliczanymi od kwoty składanej do depozytu
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,70956864,70956864,Sprzedaz_a_kiedy_przelew_.html


Temat: Pytanie o podjęcie uchwały
protokołowaną przez notariusza (zgodnie z art. 18 ust. 2a). Można ustalić inny, realny sposób powiadamiania.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,19237827,19237827,Pytanie_o_podjecie_uchwaly.html


Temat: kredyt na ziemię
zakładajmy od razu złych intencji. A, moze jest tak, ze facet wcale by nie dzielił działki i nie ponosił kosztów związanych z podziałem, gdyby nie kupująca?itd, itd Po 5 już chyba,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,87276576,87276576,kredyt_na_ziemie.html


Temat: Sprzedaż---- jak bezpiecznie zrobić?
po umowę do notariusza. Tyle że w necie wyczytałam ze kupujący po złożeniu podpisów jest już właścicielem i może przelewu nie zrobić wtedy ja mogę ściągać przez komornika należność ((. 2. ... 2 wypadku jest jakiś haczyk dla którejś ze stron, Niestety można jeszcze depozyt notarialny ale gość nie zechce dodatkowych kosztów a ja nie zamierzam pokrywać z własnej kieszeni(ok. 1tys) Za wszelkie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,584,97491975,97491975,Sprzedaz_jak_bezpiecznie_zrobic_.html


Temat: zadatek-jakiej wielkosci?
taksy + VAT i potem przy umowie przyrzeczonej (sprzedaż) drugi raz 100% taksy + VAT. Stąd generalnie umowa wstępna w formie aktu podraża Ci niejako koszty całej traksakcji związanej z nabyciem mieszkania o te opłaty od umowy wstępnej, ale (aczkolwiek koszty też są istotne) należy również popatrzeć i pod kątem skutków. Wiedz też, że gdybyś zawierał umowę w formie aktu notarialnego to jest możliwość wpłacenia zadatku do depozytu notariusza (czyli sprzedający go do rąk nie dostają) i notariusz zadatek ten wypłaca na warunkach, które zostaną przez strony określone w protokóle przyjęcia pieniędzy do depozytu. To tak napisałam, żebyś wiedział o takiej możliwości, a protokół też kosztuje: notariusz ma prawo pobrać od niego (od wysokości wpłaconych pieniędzy) połowę taksy + VAT. O konkretnych opłatach nie umiem Ci napisać, chyba, że napiszesz, za jaką cenę kupujesz to mieszkanie (spółdzielcze czy hipoteczne) i ewentualnie - gdybyś rozważał ten depozyt - jaka kwota byłaby wpłacana. Czy to dla Ciebie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,8708890,8708890,zadatek_jakiej_wielkosci_.html


Temat: jak bezpiecznie sprzedać nieruchomość ? gotówka?
czasami możliwość pokrycia tych kosztów przez obie strony - moze sie okazać, że to niewiele, choć oczywiście zawsze więcej. > 1. podpisanie umowy u notariusza (bez gotówki) a później do banku ... tym), ale nie jest zabezpieczeniem. Własność przeszła ja będzie przebiegała ewentualna egzekucja i z jakim skutkiem - nie wiemy. > 2. sytuacja odwrotna: najpierw przelew a później podpisanie umowy u >notariusza...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,32933154,32933154,jak_bezpiecznie_sprzedac_nieruchomosc_gotowka_.html


Temat: Co najpierw - podpis pod aktem czy płatność?
Witajcie, sposób wyjazdu do banku w trakcie aktu (czyli strony podpisują, notariusz - nie) jest krytykowany od dość dawna przez samych notariuszy aczkolwiek wiem, że nadal czasem praktykowany. Nie mnie tutaj rozważać czy słuszna to krytyka czy nie skoro tak tęgie głowy jak sami notariusze od kilku lat nie mogą się tu porozumieć. Obawy obu stron, które nam przedstawił autor są oczywiście ... płatna stąd nie namawiam a jedynie jako możliwość wskazuję, ale może czasami warto ją rozważyć dzieląc się kosztami po połowie, skoro zabezpiecza obie strony? Myślę tutaj o depozycie notarialnym, do którego nabywca kilka dni przed planowanym aktem wpłaca środki a strony w protokóle przyjecia pieniezy do depozytu określają warunki wypłaty takiego depozytu. Notariusz przyjmuje do depozytu pieniądze w związku z dokonywaną czynnością stąd tutaj nie powinno być żadnego problemu. Techniczna stronę należy ustalić z danym notariuszem - jak znam życie najczęściej będzie to przelew na specjalne depozytowe konto kancelarii, a warunki wypłaty nie muszą być skomplikowane (można okreslić np. krótko: jeśli dojdzie do zawarcia umowy sprzedaży do dnia X do godziny Y - notariusz wypłaci depozyt sprzedającemu a jeśli do tego terminu do zawarcia umowy nie dojdzie - notariusz zwróci depozyt wpłacajacemu). Dla Waszej orientacji napiszę, że taksa od kwoty 100.000,-zł przy depozycie to 605,-zł + VAT 133,10,-zł, przy kwocie 200.000,-zł: 855,-zł + VAT 188,10,-zł....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,21642871,21642871,Co_najpierw_podpis_pod_aktem_czy_platnosc_.html


Temat: Sprzedaż domu - sposób zapłaty
dla mnie jasna, ale nabywca wydaje mi > się nie do końca wiarygodny. Uuups - to niedobrze... > Zastanawiam się czy np. może on po opuszczeniu siedziby notariusza > nie zapłacić? ... dni przed aktem notarialnym na konto depozytowe notariusza, tak, by pieniadze byly na koncie notariusza jeszcze przed sporzadzeniem umowy. W umowie bedzie juz zaznaczone, ze pieniadze sa na koncie depozytowym notariusza i nabywca poleca notariuszowi je przelac na Panstwa konta zaraz po podpisaniu umowy. I faktycznie: zaraz po podpisaniu przez Panstwa umowy notariusz dokonuje przelewu. Jezeli do podpisania umowy nie dojdzie notariusz zwraca pieniadze niedoszlemu nabywcy. Depozyt notarialny jest usluga dodatkowo platna, ale nie sa to wielkie pieniadze w porownaniu do wartosci nieruchomosci i do wartosci odzyskanego spokoju. Koszta te z reguly ponosi kupujacy, ale mozna sie umowic tez inaczej i ewentualnie przejac na siebie czesc kosztow.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,90159819,90159819,Sprzedaz_domu_sposob_zaplaty.html


Temat: Kupili dom z długiem
Tak, pierniczy farmazony możliwe, że sprawa jest do wyciągnięcia niewielkim nakładem kosztów. Czy po zmarłym dziadku przeprowadzono postępowanie spadkowe. Kto dziedziczy masę spadkową, może dzieci rzeczonego dziadka ? Tak więc może ... mają oddać te pieniądze ? Dziadziusiowi do grobowca podrzucić ? Pewnie, można to zobowiązanie zdać w depozyt bankowy tylko po co ?? Dziadek nie wystąpi na drogę sądową o uzyskanie tytułu ... ludzików ;) PS: Poczytaj więcej o hipotekach zwykłych, kaucyjnych i trybie uruchomienia hipoteki ;) Ponadto proponuję pozwać notariusza o niedopełnienie obowiązków. Oni z mocy ustawy są zobowiązani do zawarcia umowy OC ... na każdego notariusza. Zresztą w akcie notarialnym pewnie znalazł się zapis, że dział III i IV wpisów nie zawierają (inaczej kupujący wiedzieliby o długu) a to jest już poświadczenie nieprawdy przez notariusza. Więcej nie będę Tobie odpisywał, no chyba, że zapłacisz 100PLN/h mojej pracy + VAT + kopytkowe ;)
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,68,59396916,59396916,Kupili_dom_z_dlugiem.html


Temat: kredyt na ziemię
... 2 stron. Standartowo powinnas powdpisac umowę przedwstepną z zadatekiem ok 10% i wprzypadku rezygnacji zadatek przepada na rzecz sprzedającego. Rekompensuje mu to koszty związane z blokadą sprzedazy działki
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,87276576,87276576,kredyt_na_ziemie.html


Temat: kupno domu w Irlandii
mogą dać Wam namiary na ichniego. Notariusz (solicytor) to koszt około 2500-3200 euro, przed podpisaniem umowy dom powinien być sprawdzony przez rzeczoznawce (surveyor) i kosztuje on około 350-450 euro. Jak wszystko jest w porządku wtedy podpisujecie tzw pre-contract i wtedy bank wysyła do waszego notariusza czek na 10% wartości domu. Po podpisaniu pełnego kontraktu cała reszta jest płacona. Co do rat to...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,591,38753142,38753142,kupno_domu_w_Irlandii.html


Temat: do p.Beatki Bebiak-jaki status mieszkania-pomocy!!
u tego samego notariusza to najprawdopodobniej uda się coś wynegocjować. >W jaki sposób można wpisać do umowy (tj czy tylko do notarialnej) przepis o >poddaniu się przez właścicieli egzekucji wprost (w razie gdybym >musiała "walczyć" o zwrot zaliczki)? Tylko w akcie notarialnym można się poddać egzekucji. Jeśli sie zdecydujecie na umowę pisemną nie ma takiej możliwości. Notariusz będzie wiedział jak to skonstruować tylko powiedz koniecznie ustalając u notariusza warunki umowy, że chcesz egzekucję. No i zdecydujcie jako strony czy te 10 to ma być zaliczka czy zadatek. Znasz różnicę pomiędzy nimi? Jak nie ... określić kiedy nastąpi wydanie lokalu, kiedy nastąpi zapłata ceny, kto poniesie koszty umowy sprzedaży, powinniście określić termin, do kiedy umowa sprzedaży zostanie zawarta (kodeks już tego terminu co prawda nie wymaga, ... to możecie złożyć te pieniądze do depozytu notariusza (jest taka możliwość) i odrębnym protokółem określić warunki wypłaty tegoż depozytu (pamiętaj, że za przyjęcie pieniędzy do depozytu dodatkowa taksa notarialna). >Błagam, pomocy...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,106,9490253,9490253,do_p_Beatki_Bebiak_jaki_status_mieszkania_pomocy_.html